UNE MAISON 6 pièces — 349 998 €
66 RUE SAINT VINCENT DE PAUL 29490 GUIPAVAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 349 998 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain620 m²
Prix/m²2 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK66
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133975. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 795 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Sud
Revenus
24 530 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Guipavas (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,215,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guipavas
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2004 - 08/07/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla15
Bibus;TAD Bibus14
BreizhGo en Finistère1
Arrêts les plus proches
Pen An DalarBibus;TAD Bibus454 m
Pen An DalarSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla454 m
Pen An DalarSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla476 m
Pen An DalarBibus;TAD Bibus476 m
St-EloiBibus;TAD Bibus530 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+72,2% évolution globale
276 624 €prix moyen
2025
349 998 €
2 734 EUR/m² +72,2% Vente actuelle 2018
203 250 €
1 563 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (146)
Services publics63 · 245 m
Santé59 · 152 m
Commerces13 · 762 m
Sport/Loisirs6 · 504 m
Enseignement3 · 551 m
Transports2 · 321 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur528 m · Privé
Collège
Collège Saint-Charles535 m · Privé
Médico-social
IME Kerlaouen Rue de Kerivoas554 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Louis Pergaud937 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert1.0 km · Public
Permis de construire Commune de GUIPAVAS
857permis récents
2 220logements autorisés
178 725 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1