UNE MAISON 3 pièces — 110 376 €
1 RUE GRAND RUE 85130 BAZOGES-EN-PAILLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 376 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain181 m²
Prix/m²1 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle C478
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro478
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133706. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 267 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bazoges-en-Paillers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bazoges-en-Paillers (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bazoges-en-Paillers
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/04/2007 - 27/04/2007
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
Place du CanalAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent160 m
Place du CanalImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO160 m
Place du CanalImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO165 m
Place du CanalAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent165 m
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Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
225 m 🚗
Départementale D23Route à 2 chaussées, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+7,0% évolution globale
85 988 €prix moyen
2025
110 376 €
1 698 EUR/m² +22,1% Vente actuelle 2025
90 376 €
2 259 EUR/m² +125,9% 2020
40 000 €
533 EUR/m² -61,2% 2020
103 200 €
897 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre148 m · Privé
Permis de construire Commune de BAZOGES-EN-PAILLERS
100permis récents
111logements autorisés
10 956 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement72 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement73 m²1