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Vendu 162 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain705 m²

Prix/m²2 492 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

174 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

25%

Données cadastrales

Référence parcelle ZB480

Contenance705 m²

Préfixe000

SectionZB

Numéro480

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133656. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 207 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Port-des-Barques

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 761 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Port-des-Barques (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,015,0 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,212,3 EUR/m²

4,55%

Loyer estimé : 614 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Port-des-Barques

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)17

Arrêts les plus proches

Rue du PhareR'bus (Rochefort Océan)131 m

Le BassetR'bus (Rochefort Océan)195 m

Le BassetR'bus (Rochefort Océan)225 m

Le BassetR'bus (Rochefort Océan)255 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

133 m

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

253 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+8,0% évolution globale

142 333 €prix moyen

2025

162 000 €

2 492 EUR/m² +40,9% Vente actuelle

2019

115 000 €

2 875 EUR/m² -23,3%

2019

150 000 €

1 210 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 3p

128 000 €

2 133 EUR/m²288 m2025

3 207 EUR/m²471 m2025

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Ecole primaire Descartes Port des Barques908 m · Public