UN APPARTEMENT 1 pièce — 95 000 €
136 BD ROBERT BALLANGER 93420 VILLEPINTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL464
Contenance2 479 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro464
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133612. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 800 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est Hôpital
Revenus
18 960 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Villepinte (2025)
🏢Appartementbonne
18,8 EUR/m²/mois
15,522,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,3 EUR/m²/mois
12,626,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villepinte
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/07/1999 - 31/07/1999
Sécheresse01/12/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Le Clos MontceleuxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Le Clos MontceleuxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Le Clos MontceleuxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Bec SaléParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie299 m
Bec SaléParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie304 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+97,9% évolution globale
250 813 €prix moyen
2025
95 000 €
3 800 EUR/m² +1 800,0% Vente actuelle 2024
5 000 €
-60,0% 2024
12 500 €
-80,2% 2023
63 000 €
3 000 EUR/m² -37,6% 2023
101 000 €
2 149 EUR/m² -1,2% 2023
102 250 €
2 045 EUR/m² +7,6% 2023
95 000 €
3 800 EUR/m² -20,8% 2023
120 000 €
2 857 EUR/m² -0,8% 2023
121 000 €
2 574 EUR/m² +33,0% 2022
91 000 €
4 333 EUR/m² +2 933,3% 2022
3 000 €
-96,9% 2022
97 000 €
4 619 EUR/m² +34,7% 2022
72 000 €
3 789 EUR/m² +2 300,0% 2020
3 000 €
0,0% 2020
3 000 €
0,0% 2020
3 000 €
0,0% 2020
3 000 €
0,0% 2020
3 000 €
0,0% 2020
3 000 €
-95,7% 2019
69 000 €
3 286 EUR/m² -33,7% 2019
104 000 €
2 213 EUR/m² -10,3% 2019
116 000 €
1 902 EUR/m² +141,7% 2018
48 000 €
2 526 EUR/m² -60,0% 2017
120 000 €
1 846 EUR/m² -40,0% 2017
200 000 €
2 041 EUR/m² -83,1% 2017
1 186 320 €
+39 444,0% 2017
3 000 €
0,0% 2017
3 000 €
0,0% 2017
3 000 €
-98,2% 2017
162 360 €
-97,2% 2017
5 798 834 €
+5 422,7% 2016
105 000 €
2 234 EUR/m² +72,1% 2016
61 000 €
2 033 EUR/m² +2 950,0% 2015
2 000 €
-50,0% 2015
4 000 €
-91,7% 2015
48 000 €
2 286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (761)
Services publics316 · 22 m
Transports195 · 21 m
Santé128 · 21 m
Commerces81 · 18 m
Sport/Loisirs22 · 303 m
Enseignement17 · 241 m
Tourisme2 · 588 m
Écoles (10)
Collège
Collège Les Mousseaux225 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Georges Brassens279 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens315 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo 1448 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo448 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEPINTE
280permis récents
4 059logements autorisés
251 118 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
82 logements4 760 m²1
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1
1 logement140 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
2 logements160 m²1