Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 287 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 478 m²

Prix/m²3 154 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW219

Contenance1 478 m²

Préfixe228

SectionBW

Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133434. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 948 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Agglomération Nord-Est

Revenus

23 070 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

6 446 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talmont-Saint-Hilaire (2025)

13,2 EUR/m²/mois

9,817,8 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

10,015,7 EUR/m²

4,76%

Loyer estimé : 1 138 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talmont-Saint-Hilaire

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

Rue OcéanAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent328 m

Rue OcéanAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent332 m

Rue OcéanAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent336 m

Place du PayréAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent844 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D949Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

240 m

🚗

Départementale D949Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

250 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

299 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

345 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

250 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+32,9% évolution globale

251 500 €prix moyen

2025

287 000 €

3 154 EUR/m² +32,9% Vente actuelle

2019

216 000 €

2 427 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

265 000 €

2 944 EUR/m²223 m2025

2 866 EUR/m²332 m2025

Services à proximité

Équipements (107)

Services publics51 · 98 m

Santé33 · 425 m

Commerces18 · 462 m

Sport/Loisirs3 · 927 m

Tourisme2 · 575 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire publique du Payré1.2 km · Public

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Ecole maternelle publique du Payré1.3 km · Public