UNE MAISON 2 pièces — 35 000 €
13 RUE DES NOES 27250 AMBENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 101 m²
Prix/m²700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB63
Contenance806 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133407. Sources et méthode
Contexte du quartier
700 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ambenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ambenay (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,78%
Loyer estimé : 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambenay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Lotissement HLMNomad Car (Région Normandie)602 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D830Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
587 m 🚗
Départementale D830Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
700 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1permis récents
2logements autorisés
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Permis de construire avr. 2022
1
2 logements111 m²1