UN APPARTEMENT 3 pièces — 87 000 €
5501 RUE ROMAIN ROLLAND 97419 LA POSSESSION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO1625
Contenance939 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro1625
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133395. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 347 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence La Possession (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
10,824,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,79%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m15 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
KAROUEST50
Arrêts les plus proches
BaltazarKAROUEST48 m
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Les FrontonsKAROUEST69 m
Les FrontonsKAROUEST69 m
Zac de Sainte-ThérèseKAROUEST153 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+5,3% évolution globale
120 625 €prix moyen
2025
159 000 €
2 208 EUR/m² +22,3% 2025
130 000 €
2 364 EUR/m² +49,4% 2025
87 000 €
1 450 EUR/m² -24,3% Vente actuelle 2024
115 000 €
2 347 EUR/m² -5,0% 2024
121 000 €
1 704 EUR/m² -19,9% 2024
151 000 €
2 097 EUR/m² +31,3% 2024
115 000 €
2 347 EUR/m² +32,2% 2024
87 000 €
2 559 EUR/m²Biens comparables
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