UNE MAISON 4 pièces — 325 850 €
47 BD DE LA MER 17440 AYTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 850 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain753 m²
Prix/m²3 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY6
Contenance753 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133367. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 745 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aytré Sud
Revenus
19 370 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
59%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Aytr� (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,018,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,919,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 201 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aytré
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Marais DouxYELO (La Rochelle)98 m
Marais DouxYELO (La Rochelle)109 m
Marais DouxYELO (La Rochelle)121 m
Les EmbrunsYELO (La Rochelle)307 m
Les EmbrunsYELO (La Rochelle)313 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
325 850 €prix moyen
2025
325 850 €
3 745 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports4 · 332 m
Tourisme1 · 715 m
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Ecole
Ecole maternelle La Petite Couture Aytré463 m · Public
Collège
Collège de l'Atlantique679 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cèdres Aytré792 m · Public
Médico-social
IME de l'Océan Aytré906 m · Privé
Permis de construire Commune de AYTRE
240permis récents
2 153logements autorisés
137 038 m²surface plancher
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1
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Permis de construire août 2025
5
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