UNE MAISON 2 pièces — 42 000 €
9 LA HALAIS 56200 LES FOUGERETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain951 m²
Prix/m²656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN334
Contenance951 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133124. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 153 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -43,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Fougerêts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Les Fouger�ts (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,00%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Fougerêts
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2014 - 14/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 564
Arrêts les plus proches
St JacobNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56723 m
St JacobNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56723 m
Le GovelanNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56798 m
Le GovelanNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56799 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
615 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
42 000 €prix moyen
2025
42 000 €
656 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LES FOUGERETS
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