UN APPARTEMENT 1 pièce — 339 000 €
5 VLA FAISANDERIE 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 13%
Données cadastrales
Référence parcelle EE64
Contenance646 m²
Préfixe000
SectionEE
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133121. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 810 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Dauphine 6
Revenus
46 350 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,57Indice de Gini
Population
2 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Avenue FochTransilien;TER;RER68 m
Avenue FochTransilien;TER;RER68 m
Porte Dauphine (Avenue Foch)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Porte Dauphine (Avenue Foch)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
Porte Dauphine / Avenue FochParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
231 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
341 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
86 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-25,0% évolution globale
332 538 €prix moyen
2025
45 000 €
-86,7% 2025
339 000 €
12 556 EUR/m² -10,4% Vente actuelle 2024
378 550 €
10 515 EUR/m² +47,0% 2023
257 500 €
9 904 EUR/m² +12,0% 2023
230 000 €
11 500 EUR/m² +351,0% 2022
51 000 €
-90,7% 2022
550 000 €
11 224 EUR/m² +50,7% 2021
365 000 €
13 036 EUR/m² +265,0% 2021
100 000 €
-68,8% 2020
320 000 €
11 429 EUR/m² -42,9% 2020
560 000 €
10 566 EUR/m² +12,7% 2019
497 000 €
15 531 EUR/m² -43,9% 2019
886 250 €
15 280 EUR/m² +185,9% 2019
310 000 €
11 481 EUR/m² -75,1% 2018
1 245 000 €
8 586 EUR/m² +857,7% 2017
130 000 €
10 000 EUR/m² -62,9% 2017
350 000 €
8 140 EUR/m² +40,0% 2016
250 000 €
9 259 EUR/m² +400,0% 2016
50 000 €
2 500 EUR/m² +455,6% 2015
9 000 €
-85,0% 2015
60 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2787)
Services publics1194 · 23 m
Santé814 · 33 m
Commerces526 · 49 m
Transports90 · 43 m
Tourisme70 · 170 m
Enseignement55 · 90 m
Sport/Loisirs38 · 64 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR Union School 27 rue de la Faisanderie91 m · Privé
Ecole
E.E.PU Claude Lepeu 130 rue de Longchamp343 m · Public
Ecole
E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp343 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique privé Ecole A371 m · Privé
Collège
Collège privé Ecole A371 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune