UNE MAISON 4 pièces — 142 000 €
73 RUE NEUVE 25230 SELONCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 360 m²
Prix/m²1 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN310
Contenance1 043 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133117. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 216 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berne
Revenus
22 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Seloncourt (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seloncourt
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
evolitY6
Arrêts les plus proches
ESPERANCEevolitY222 m
ESPERANCEevolitY232 m
BERNEevolitY501 m
BERNEevolitY505 m
8MAI2evolitY576 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
142 000 €prix moyen
2025
142 000 €
1 671 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SELONCOURT
137permis récents
409logements autorisés
33 237 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
12 logements843 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement80 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement114 m²1