Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 456 m²

Prix/m²1 505 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1017

Contenance656 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1017

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133093. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 235 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -32,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Oursbelille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 207 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Oursbelille (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,5 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

7,02%

Loyer estimé : 906 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oursbelille

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

102 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

160 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

208 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

233 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

233 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-48,3% évolution globale

189 167 €prix moyen

2025

155 000 €

1 505 EUR/m² +37,8% Vente actuelle

2024

112 500 €

1 092 EUR/m² -62,5%

2022

300 000 €

1 071 EUR/m²

Biens comparables

2 235 EUR/m²793 m2025

3 343 EUR/m²1.0 km2024

105 m²

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics14 · 79 m

Santé3 · 170 m

Sport/Loisirs2 · 146 m

Commerces1 · 501 m

Enseignement1 · 238 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire188 m · Public

Permis de construire Commune de OURSBELILLE

65permis récents

65logements autorisés

8 204 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement100 m²1