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Vendu 204 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain167 m²

Prix/m²1 943 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

63 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle AB85

Contenance69 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132997. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 169 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Village

Revenus

27 920 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 076 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Ludres (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

12,4 EUR/m²/mois

9,516,1 EUR/m²

7,64%

Loyer estimé : 1 299 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ludres

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2014 - 30/06/2014

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor27

STAN Nancy21

Fluo Grand Est 541

TMM1

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Ludres EcolesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor139 m

Ludres EcolesSTAN Nancy139 m

Ludres EcolesSTAN Nancy163 m