UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
5245 LES HAUTS VENTS 14420 USSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 250 m²
Prix/m²1 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE146
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132755. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ussy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ussy (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,015,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,17%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ussy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/2001 - 01/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 17/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
306 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,0% évolution globale
65 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 067 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2020
50 000 €
667 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire724 m · Public
Permis de construire Commune de USSY
39permis récents
45logements autorisés
4 215 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
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1
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1
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1
2 logements226 m²1