UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
10 RUE DE LA BOULANGERE 45170 CHILLEURS-AUX-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain993 m²
Prix/m²1 755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB365
Contenance993 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132508. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chilleurs-aux-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Chilleurs-aux-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chilleurs-aux-Bois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/12/1996 - 31/12/1998
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
la RoucheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4167 m
la RoucheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4167 m
Place de RomandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41184 m
Place de RomandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41190 m
Place de RomandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41195 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 755 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Services publics25 · 81 m
Santé15 · 109 m
Sport/Loisirs9 · 87 m
Commerces6 · 181 m
Enseignement2 · 109 m
Transports1 · 899 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle122 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Ronsard319 m · Public
Permis de construire Commune de CHILLEURS-AUX-BOIS
111permis récents
117logements autorisés
11 285 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement112 m²1