UNE MAISON 2 pièces — 155 000 €
233 AV DE LA PLAGE 62155 MERLIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP386
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro386
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132481. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merlimont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Merlimont (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merlimont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières14
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+106,7% évolution globale
131 288 €prix moyen
2025
155 000 €
4 189 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2023
154 350 €
4 677 EUR/m² +14,3% 2022
135 000 €
3 649 EUR/m² +3,1% 2022
131 000 €
4 367 EUR/m² -25,8% 2022
176 450 €
5 882 EUR/m² +30,7% 2019
135 000 €
4 500 EUR/m² +52,5% 2019
88 500 €
2 766 EUR/m² +18,0% 2016
75 000 €
2 419 EUR/m²Biens comparables
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