Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 300 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain711 m²

Prix/m²1 191 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WD173

Contenance711 m²

Préfixe000

SectionWD

Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132427. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 163 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -45,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plessé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 257 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

3%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Pless� (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,612,8 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,311,9 EUR/m²

9,39%

Loyer estimé : 699 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plessé

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5613

Arrêts les plus proches

Dresny BourgNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56322 m

Dresny BourgNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56324 m

Dresny BourgNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56325 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

28 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

277 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

328 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

529 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

680 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+10,3% évolution globale

85 150 €prix moyen

2025

89 300 €

1 191 EUR/m² +10,2% Vente actuelle

2014

81 000 €

1 080 EUR/m²

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 4p

192 500 €

2 163 EUR/m²573 m2025

2 038 EUR/m²1.2 km2025

2 857 EUR/m²639 m2025

63 m²

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics5 · 273 m

Santé3 · 339 m

Commerces1 · 325 m

Enseignement1 · 442 m

Sport/Loisirs1 · 458 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie444 m · Privé

Permis de construire Commune de PLESSE

445permis récents

488logements autorisés

49 048 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement92 m²1