UNE MAISON 3 pièces — 854 500 €
7 RUE DE STALINGRAD 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 854 500 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²7 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH64
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132365. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 964 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Juas
Revenus
21 720 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 2 389 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus38
ZOU ! Proximité9
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Lycee Carnot ZOU ! Scolaire73 m
Lycee CarnotZOU ! Proximité73 m
Lycée CarnotPalm à la demande;Palmbus80 m
Lycée CarnotPalm à la demande;Palmbus82 m
Lycée CarnotPalm à la demande;Palmbus83 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
854 500 €prix moyen
2025
854 500 €
7 986 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1782)
Services publics957 · 60 m
Santé458 · 50 m
Commerces187 · 80 m
Transports108 · 67 m
Enseignement30 · 107 m
Tourisme27 · 308 m
Sport/Loisirs15 · 218 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Carnot108 m · Public
Lycée
Ecole professionnelle privé FB Formation479 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Alice574 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice 1577 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice 2596 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1