UNE MAISON 7 pièces — 140 000 €

358 JEANBOS 33730 PRECHAC
Vendu le 17 septembre 2025
828 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface169 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 210 m²
Prix/m²828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1011
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1011

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132361. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 321 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -37,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Préchac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
12%Cadres
Population active450
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pr�chac (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
12,78%
Loyer estimé : 1 491 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Préchac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
133 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
157 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
170 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
433 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
533 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
828 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 7p
185 000 €
1 321 EUR/m²968 m2025
140 m²
Voir

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1

1 logement93 m²1
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1

1 logement110 m²1