UNE MAISON 4 pièces — 377 000 €
6 ALL REMBRANDT 33290 PAREMPUYRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 377 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain799 m²
Prix/m²3 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO148
Contenance799 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132244. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
23%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Parempuyre (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,215,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 237 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parempuyre
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TBM22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Carrière de BosTBM182 m
Carrière de BosTBM185 m
Gare de ParempuyreTBM317 m
Rue de la GareTBM336 m
Gare de ParempuyreTBM343 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
377 000 €prix moyen
2025
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177 241 m²surface plancher
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1
1 logement100 m²1
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5
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Permis de construire sept. 2025
1
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