UNE MAISON 4 pièces — 158 210 €
1276 RUE DE LILLE 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 210 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain188 m²
Prix/m²2 361 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AR134
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132217. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue de Lille-Faubourg d'Arras
Revenus
17 490 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
18%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TADAO41
RHDF-62-COM8
RHDF-62-SCO1
Arrêts les plus proches
MannessierTADAO77 m
MannessierTADAO78 m
Palais des SportsTADAO359 m
Palais des SportsTADAO370 m
Lycée Malraux - Quai 03TADAO371 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+113,8% évolution globale
91 702 €prix moyen
2025
158 210 €
2 361 EUR/m² +13,0% Vente actuelle 2022
140 000 €
1 609 EUR/m² +169,2% 2019
52 000 €
776 EUR/m² -10,3% 2016
58 000 €
1 000 EUR/m² -14,7% 2015
68 000 €
782 EUR/m² -8,1% 2014
74 000 €
1 276 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BETHUNE
189permis récents
1 617logements autorisés
89 133 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement270 m²1
Permis de construire août 2025
1
110 logements4 648 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
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Permis de construire juin 2025
5
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Permis de construire févr. 2025
3
1 logement17 m²1