UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
4 RUE DE L UNION 27330 LA NEUVE LYRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 286 m²
Prix/m²1 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC24
Contenance1 286 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132200. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 180 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Neuve-Lyre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Neuve-Lyre (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,36%
Loyer estimé : 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Neuve-Lyre
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Plc de l'EgliseNomad Car (Région Normandie)327 m
RD830 x AmitiéNomad Car (Région Normandie)733 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D830Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Départementale D830Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Départementale D833Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 105 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA NEUVE LYRE
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5logements autorisés
79 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2020
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2019
2
1 logement1
Permis de construire juin 2016
1
1 logement79 m²1
Permis de construire févr. 2013
2
1 logement1