UN APPARTEMENT 4 pièces — 114 000 €
4 RUE EMILE MABILLE 08090 MONTCY NOTRE DAME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH253
Contenance1 683 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132194. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 278 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montcy-Notre-Dame
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Montcy-Notre-Dame (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,36%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montcy-Notre-Dame
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor20
RD Ardennes Métropole14
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Arrêts les plus proches
WaridonTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor13 m
WaridonRD Ardennes Métropole13 m
WaridonTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor64 m
WaridonRD Ardennes Métropole64 m
WaridonRD Ardennes Métropole72 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D1 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale/Route nommée D1 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+94,4% évolution globale
106 287 €prix moyen
2025
155 500 €
1 224 EUR/m² +36,4% 2025
114 000 €
1 310 EUR/m² +78,1% Vente actuelle 2023
64 000 €
1 255 EUR/m² -56,1% 2022
145 900 €
1 586 EUR/m² +46,0% 2022
99 900 €
2 220 EUR/m² +24,9% 2020
80 000 €
1 159 EUR/m² -21,6% 2020
102 000 €
1 172 EUR/m² -15,7% 2020
121 000 €
1 100 EUR/m² -15,4% 2020
143 000 €
1 554 EUR/m² +32,4% 2019
108 000 €
1 317 EUR/m² +5,9% 2017
102 000 €
927 EUR/m² +30,8% 2017
78 000 €
897 EUR/m² -8,2% 2017
85 000 €
794 EUR/m² -26,7% 2015
116 000 €
1 261 EUR/m² +45,0% 2014
80 000 €
1 778 EUR/m²Biens comparables
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Institut médico-éducatif de Montcy-Notre-Dame (EDPAMS)513 m · Public
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27logements autorisés
3 235 m²surface plancher
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5
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1
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