Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 500 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 643 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

289 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

27%

Données cadastrales

Référence parcelle AH151

Contenance739 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132170. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 959 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hôpital

Revenus

20 560 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 824 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

72%Locataires

37%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

5,73%

Loyer estimé : 441 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Cap Cotentin25

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24

Brittany Ferries1

Arrêts les plus proches

HOPITAL PASTEURAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo164 m

HOPITAL PASTEURCap Cotentin164 m

HOPITAL PASTEURCap Cotentin251 m

OCTROICap Cotentin283 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D900 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

475 m

🚗

Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

493 m

🚗

Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

493 m

🚗

Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

494 m

🚗

Départementale/Route nommée D900 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

510 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

-15,9% évolution globale

93 533 €prix moyen

2025

92 500 €

2 643 EUR/m² +115,4% Vente actuelle

2024

42 950 €

2 148 EUR/m² +71,8%

2021

25 000 €

1 250 EUR/m² -81,3%

2020

134 000 €

2 094 EUR/m² -41,7%

2019

230 000 €

1 361 EUR/m² +217,9%

2019

72 350 €

1 269 EUR/m² -31,1%

2016

105 000 €

1 010 EUR/m² +250,0%

2015

30 000 €

-72,7%

2015

110 000 €

1 719 EUR/m²

Biens comparables

2 447 EUR/m²873 m2025

3 114 EUR/m²943 m2025

35 m²

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