UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €
59 BD DE ROCHEBONNE 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B27
Contenance374 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131979. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 219 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paramé Centre-Rochebonne
Revenus
29 420 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 245 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
MAT25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Arrêts les plus proches
RochebonneMAT25 m
RochebonneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25 m
RochebonneMAT51 m
RochebonneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla51 m
KennedyMAT186 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+509,6% évolution globale
256 778 €prix moyen
2025
323 060 €
5 476 EUR/m² +259,0% 2025
90 000 €
5 000 EUR/m² -93,9% Vente actuelle 2023
1 485 900 €
6 633 EUR/m² +1 138,3% 2022
120 000 €
4 138 EUR/m² 0,0% 2022
120 000 €
5 217 EUR/m² 0,0% 2022
120 000 €
4 444 EUR/m² -63,0% 2021
324 615 €
5 502 EUR/m² +116,0% 2021
150 270 €
6 261 EUR/m² +39,1% 2021
108 000 €
4 320 EUR/m² +47,9% 2019
73 000 €
4 056 EUR/m² -35,2% 2019
112 600 €
4 896 EUR/m² -83,9% 2017
700 000 €
4 242 EUR/m² +600,0% 2016
100 000 €
4 167 EUR/m² -31,0% 2015
145 000 €
3 625 EUR/m² +74,7% 2015
83 000 €
3 773 EUR/m² +56,6% 2014
53 000 €
2 409 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (252)
Services publics86 · 37 m
Santé79 · 37 m
Commerces54 · 28 m
Tourisme14 · 83 m
Sport/Loisirs11 · 199 m
Enseignement7 · 542 m
Transports1 · 850 m
Écoles (9)
Collège
Collège Sainte-Jeanne d'Arc Choisy525 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée Choisy576 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique la Boulnaye608 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Amélie Fristel703 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Legatelois746 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1