UNE MAISON 6 pièces — 210 000 €
60 RUE SAINT MICHEL 37550 SAINT AVERTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW178
Contenance22 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131967. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 980 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Le Lac-Grand Cour
Revenus
25 840 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
50%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Saint-Avertin (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 1 287 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Avertin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain15/03/2001 - 21/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Maréchal LeclercRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41210 m
Maréchal LeclercFil Bleu (Tours)210 m
Maréchal LeclercRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41248 m
Maréchal LeclercFil Bleu (Tours)288 m
Maréchal LeclercFil Bleu (Tours)288 m
Historique des ventes à cette adresse
14ventes
-81,6% évolution globale
141 021 €prix moyen
2025
19 000 €
-91,0% 2025
210 000 €
1 909 EUR/m² +94,4% Vente actuelle 2024
108 000 €
1 367 EUR/m² -38,3% 2023
175 000 €
2 134 EUR/m² +17 400,0% 2022
1 000 €
8 EUR/m² -99,3% 2022
149 500 €
1 133 EUR/m² +1,7% 2021
147 000 €
1 838 EUR/m² -47,5% 2021
280 000 €
3 373 EUR/m² +12,0% 2020
250 000 €
2 500 EUR/m² -8,0% 2020
271 800 €
2 343 EUR/m² +94,1% 2019
140 000 €
1 795 EUR/m² +27,3% 2016
110 000 €
1 325 EUR/m² +1 000,0% 2016
10 000 €
-90,3% 2015
103 000 €
1 321 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT AVERTIN
294permis récents
776logements autorisés
69 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement40 m²1
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5
1 logement158 m²1