UNE MAISON 3 pièces — 102 000 €

12 RUE DE LA COOPERATIVE 14460 COLOMBELLES
Vendu le 30 octobre 2025
1 417 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain481 m²
Prix/m²1 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 184 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle BK344
Contenance481 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro344

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131912. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 024 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Plateau et l'Orne

Revenus

18 920 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
71%Locataires
52%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 296
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Colombelles (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,914,9 EUR/m²
992 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,3 EUR/m²
219 observations
📈Rendement locatif brut
9,25%
Loyer estimé : 786 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Colombelles

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2002 - 04/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Grande RueNomad Car (Région Normandie);TWISTO56 m
Grande RueAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo58 m
Grande RueNomad Car (Région Normandie);TWISTO58 m
Grande RueNomad Car (Région Normandie);TWISTO58 m
Grande RueAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo58 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-36,3% évolution globale
160 667 €prix moyen
2025
102 000 €
1 417 EUR/m² -53,6% Vente actuelle
2022
220 000 €
1 833 EUR/m² +37,5%
2014
160 000 €
1 333 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
102 000 €
1 417 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
143 500 €
1 993 EUR/m²138 m2025
72 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
2 067 EUR/m²62 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (73)

Services publics32 · 187 m
Commerces14 · 324 m
Sport/Loisirs13 · 250 m
Santé9 · 270 m
Enseignement4 · 203 m
Tourisme1 · 308 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Les Tilleuls437 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Tilleuls523 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Centre923 m · Public
Collège
Collège Gisèle Guillemot1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucie Aubrac1.1 km · Public

Permis de construire Commune de COLOMBELLES

67permis récents
1 450logements autorisés
90 261 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

2

1 logement1
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