UNE MAISON 3 pièces — 9 000 €
5377 RUE DE LA PETITE CHAUSSADE 63120 VOLLORE-VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 9 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain47 m²
Prix/m²138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB73
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131799. Sources et méthode
Contexte du quartier
727 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -80,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vollore-Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
710 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vollore-Ville (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
5,9 EUR/m²/mois
4,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
51,13%
Loyer estimé : 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vollore-Ville
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D313ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-92,6% évolution globale
42 760 €prix moyen
2025
10 800 €
309 EUR/m² +20,0% 2025
9 000 €
138 EUR/m² -77,2% Vente actuelle 2020
39 500 €
416 EUR/m² +364,7% 2020
8 500 €
-94,2% 2018
146 000 €
785 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics7 · 151 m
Sport/Loisirs3 · 206 m
Commerces2 · 292 m
Enseignement1 · 232 m
Santé1 · 151 m
Tourisme1 · 647 m
Transports1 · 106 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire243 m · Public
Permis de construire Commune de VOLLORE-VILLE
20permis récents
21logements autorisés
1 975 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement45 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement43 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement29 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement120 m²1