UNE MAISON 2 pièces — 92 000 €
39 RUE DE BLOIS 41400 MONTRICHARD VAL DE CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain886 m²
Prix/m²1 508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM238
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131792. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 508 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montrichard Val de Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montrichard Val de Cher (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montrichard Val de Cher
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Mouvement de Terrain03/03/2002 - 03/03/2002
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Montrichard - Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41619 m
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Montrichard - Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41628 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
611 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
701 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
92 000 €prix moyen
2025
92 000 €
1 508 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (146)
Services publics53 · 211 m
Santé40 · 638 m
Commerces34 · 457 m
Sport/Loisirs13 · 448 m
Enseignement3 · 639 m
Tourisme3 · 711 m
Écoles (3)
Ecole
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Collège
Collège Joachim du Bellay682 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne786 m · Public
Permis de construire Commune de MONTRICHARD VAL DE CHER
68permis récents
158logements autorisés
9 110 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1