UNE MAISON 5 pièces — 515 000 €
26 CHE DES CADES 30700 SAINT-MAXIMIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 515 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 205 m²
Prix/m²3 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1109
Contenance784 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131671. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 647 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +44,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maximin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 1 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1990 - 12/10/1990
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,1% évolution globale
455 500 €prix moyen
2025
515 000 €
3 815 EUR/m² +30,1% Vente actuelle 2019
396 000 €
2 933 EUR/m²Biens comparables
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