UNE MAISON 4 pièces — 380 000 €
126 LOT MAIL DE LA CHAPELLE 13760 SAINT-CANNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²4 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX48
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131552. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 675 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cannat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Cannat (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,220,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,020,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 1 263 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cannat
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Aix lecar20
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
Salon2
Arrêts les plus proches
Centre - SAINT-CANNATAix lecar155 m
CentreAix lecar165 m
CentreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER165 m
Centre - SAINT-CANNATAix lecar176 m
Cave CoopérativeSalon192 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale D572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale D572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 000 €prix moyen
2025
380 000 €
4 524 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (186)
Services publics91 · 79 m
Santé49 · 126 m
Commerces24 · 93 m
Sport/Loisirs15 · 187 m
Transports4 · 295 m
Enseignement2 · 331 m
Tourisme1 · 222 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle de l'Ancienne Gare337 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de la Touloubre438 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CANNAT
183permis récents
672logements autorisés
58 385 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement32 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2025
1
13 logements1 195 m²1