UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €

15 LE PONT DE LA BEAUZE 33220 SAINT-ANDRE-ET-APPELLES
Vendu le 31 janvier 2025
1 176 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain743 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 158 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AC469
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro469

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131346. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 698 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-André-et-Appelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Population active272
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Loyers de référence Saint-Andr�-et-Appelles (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
9,04%
Loyer estimé : 904 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-André-et-Appelles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
91 m
🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
113 m
🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m
🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m
🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 176 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 698 EUR/m²827 m2025
106 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
170 892 €
1 726 EUR/m²1.1 km2025
99 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 028 EUR/m²2.0 km2025
107 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole
Ecole primaire452 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE-ET-APPELLES

15permis récents
20logements autorisés
1 466 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement165 m²1
Declaration prealable avr. 2022

2

2 logements1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement149 m²1