UNE MAISON 4 pièces — 170 892 €

15 RTE DE LA NOYERAIE 33220 PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT
Vendu le 14 avril 2025
1 726 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 892 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 295 m²
Prix/m²1 726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV404
Contenance2 340 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro404

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025713. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
10%Cadres
Population active878
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
109 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 877 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2015 - 13/06/2015

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D936Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m
🚗
Départementale D936Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m
🚗
Départementale D936Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m
🚗
Départementale D936Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 892 €prix moyen
2025
170 892 €
1 726 EUR/m²Vente actuelle

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71%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 698 EUR/m²729 m2025
106 m²
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104logements autorisés
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Permis de construire juil. 2025

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Permis de construire juil. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements126 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement86 m²1