UNE MAISON 5 pièces — 10 000 €
1 RUE HENRI BARBUSSE 59220 DENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 10 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AK277
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131143. Sources et méthode
Contexte du quartier
652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -84,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord
Revenus
14 080 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
24%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
36,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Denain (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
92,77%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Denain
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 438
RHDF-59-P3A12
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TAFFINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4201 m
TAFFINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4241 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
157 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
166 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D955Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-69,2% évolution globale
50 640 €prix moyen
2025
10 000 €
103 EUR/m² -77,8% Vente actuelle 2023
45 000 €
529 EUR/m² -65,4% 2020
130 000 €
307 EUR/m² +264,1% 2018
35 700 €
136 EUR/m² +9,8% 2014
32 500 €
451 EUR/m²Biens comparables
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