UNE MAISON 4 pièces — 130 500 €

5 IMP JEAN-FRANCOIS MILLET VIRE 14500 VIRE NORMANDIE
Vendu le 18 août 2025
967 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 500 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD158
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130958. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 633 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Val de Vire

Revenus

17 030 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
71%Locataires
62%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,4%Chômage
4%Cadres
Population active537
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vire Normandie (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
2764 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
835 observations
📈Rendement locatif brut
9,62%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vire Normandie

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo13
Amibus (Intercom de la Vire au Noireau)13
Tiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)8
Nomad Car (Région Normandie)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

ABBE VALLEEAmibus (Intercom de la Vire au Noireau)85 m
Abbé ValléeTiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)92 m
Abbé ValléeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo92 m
M. FoubertAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo141 m
M. FoubertTiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)141 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D577Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m
🚗
Départementale D577Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m
🚗
Départementale D577Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m
🚗
Départementale D577Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
437 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,5% évolution globale
115 250 €prix moyen
2025
130 500 €
967 EUR/m² +30,5% Vente actuelle
2014
100 000 €
741 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
130 500 €
967 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
310 000 €
2 263 EUR/m²901 m2024
137 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
176 400 €
1 633 EUR/m²397 m2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (124)

Services publics40 · 374 m
Santé31 · 285 m
Sport/Loisirs21 · 206 m
Commerces18 · 352 m
Enseignement6 · 151 m
Transports6 · 257 m
Tourisme2 · 549 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire André Malraux310 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin691 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Saint Joseph791 m · Privé
Collège
Collège institut Saint-Jean Eudes813 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Vire985 m · Public

Permis de construire Commune de VIRE NORMANDIE

335permis récents
786logements autorisés
53 077 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement161 m²1