Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 660 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain483 m²

Prix/m²1 541 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD388

Contenance115 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro388

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130945. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 474 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -37,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Taussac-la-Billière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

459 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Taussac-la-Billi�re (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,511,6 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,113,0 EUR/m²

7,45%

Loyer estimé : 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Taussac-la-Billière

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/1988 - 09/11/1988

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

104 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

215 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

233 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

384 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

434 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-24,3% évolution globale

160 880 €prix moyen

2025

138 660 €

1 541 EUR/m² -24,3% Vente actuelle

2024

183 100 €

2 034 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 3p

222 000 €

2 552 EUR/m²230 m2025

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics7 · 272 m

Santé3 · 692 m

Sport/Loisirs1 · 937 m

Écoles (4)

Médico-social

Etablissements pour polyhandicapés, UGECAM Languedoc-Roussillon, Montpellier de Lamalou-Le-Haut663 m · Public

Médico-social

Institut d'éducation motrice UGECAM Languedoc-Roussillon, Montpellier, Lamalou-Le-Haut669 m · Public

Ecole

Ecole maternelle1.4 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Valéry1.5 km · Public

Permis de construire Commune de TAUSSAC-LA-BILLIERE

41permis récents

45logements autorisés

4 377 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement49 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement113 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement84 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement1

Permis de construire avr. 2024