UNE MAISON 3 pièces — 325 000 €

74 RTE DE PEILLONNEX 74130 FAUCIGNY
Vendu le 05 juin 2025
3 125 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain867 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A707
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro707

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130876. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 465 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -42,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Faucigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
14%Cadres
Population active340
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Faucigny (2025)

🏢Appartementfaible
16,4 EUR/m²/mois
13,320,4 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
18,8 EUR/m²/mois
12,528,3 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 1 955 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Faucigny

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 27/06/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 01/07/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
310 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
427 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
538 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-20,2% évolution globale
366 150 €prix moyen
2025
325 000 €
3 125 EUR/m² -20,2% Vente actuelle
2020
407 300 €
5 657 EUR/m²

Biens comparables

52%
UNE MAISON · 3p
470 000 €
5 465 EUR/m²1.7 km2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 752 m
Santé1 · 777 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire publique FAUCIGNY158 m · Public

Permis de construire Commune de FAUCIGNY

55permis récents
75logements autorisés
8 318 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement244 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement129 m²1