UNE MAISON 3 pièces — 27 000 €
6 RUE DU PERE LACHAIZE 42260 GREZOLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 27 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain246 m²
Prix/m²450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA42
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130803. Sources et méthode
Contexte du quartier
450 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grézolles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Gr�zolles (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,55%
Loyer estimé : 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grézolles
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2012 - 27/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 04/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 20/02/1990
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
7 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
7 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
605 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
614 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+68,8% évolution globale
38 000 €prix moyen
2025
27 000 €
450 EUR/m² -32,5% Vente actuelle 2021
40 000 €
333 EUR/m² -42,0% 2021
69 000 €
958 EUR/m² +331,3% 2019
16 000 €
133 EUR/m²Biens comparables
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