UNE MAISON 6 pièces — 230 000 €
32 RUE DU HAUT DE TIBLY 54210 SAINT-NICOLAS-DE-PORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain149 m²
Prix/m²1 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB411
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro411
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130700. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 756 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nicolas-de-Port
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Nicolas-de-Port (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 1 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas-de-Port
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor19
SUB Nancy12
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528
CC Sel et Vermois6
Fluo Grand Est 545
Arrêts les plus proches
SAINT-NICOLAS-DE-PORT - SUB RépubliqueFluo Grand Est 54179 m
SAINT-NICOLAS-DE-PORT - SUB RépubliqueFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52179 m
RépubliqueCC Sel et Vermois179 m
RépubliqueTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor179 m
RépubliqueFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52179 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D71Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Départementale D71Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Départementale D1ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+78,5% évolution globale
177 325 €prix moyen
2025
230 000 €
1 533 EUR/m² +32,8% Vente actuelle 2021
173 250 €
1 444 EUR/m² -2,2% 2021
177 200 €
3 544 EUR/m² +37,5% 2015
128 850 €
1 074 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Médico-social
IME Raymond Carel à Saint Nicolas de Port210 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Paulette Castel339 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin354 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Marvingt610 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie663 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-NICOLAS-DE-PORT
116permis récents
253logements autorisés
22 141 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
6 logements47 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
5 logements4 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement122 m²1