UNE MAISON 2 pièces — 20 000 €

8 RUE DU VIGNERON 70210 VAUVILLERS
Vendu le 04 juin 2025
364 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 245 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AB216
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130646. Sources et méthode

Contexte du quartier

400 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vauvillers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
10%Cadres
Population active278
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vauvillers (2025)

🏢Appartementbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
116 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,510,3 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
24,92%
Loyer estimé : 415 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vauvillers

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2000 - 30/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 703

Arrêts les plus proches

Station serviceRESEAU 70222 m
CentreRESEAU 70364 m
CollègeRESEAU 70643 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m
🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m
🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m
🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
20 000 €prix moyen
2025
20 000 €
364 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
20 000 €
364 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
24 000 €
400 EUR/m²508 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Poôle éducatif Antoine de Saint Exupéry122 m · Public
Collège
Collège Charles Péguy1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VAUVILLERS

6permis récents
6logements autorisés
840 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement106 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2020

1

1 logement122 m²1
Permis de construire janv. 2020

1

1 logement227 m²1
Permis de construire oct. 2019

1

1 logement94 m²1