UNE MAISON 9 pièces — 72 000 €

59 AV DU GENERAL DE GAULLE 24300 NONTRON
Vendu le 25 novembre 2025
389 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface185 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain367 m²
Prix/m²389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE284
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro284

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130624. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 554 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -75,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nontron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 041 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Population active1 234
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nontron (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
435 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
223 observations
📈Rendement locatif brut
25,35%
Loyer estimé : 1 521 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nontron

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 15/07/2011

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente6
Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

NONTRON-ANCIENNE GARECars Régionaux 16 - Charente95 m
NONTRON-ANCIENNE GARECars Régionaux 16 - Charente95 m
LR NONTRON-Pl du Champ de Foir(1)Cars régionaux 24 - Dordogne783 m
LR NONTRON-Pl du Champ de Foir(2)Cars régionaux 24 - Dordogne787 m
LR NONTRON-Pl du Champ de Foir(2)Cars régionaux 24 - Dordogne790 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
72 000 €prix moyen
2025
72 000 €
389 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 8p
272 000 €
1 554 EUR/m²883 m2025
175 m²
Voir

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63logements autorisés
5 269 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire mai 2025

1

2 logements153 m²1
Permis de construire avr. 2025

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