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Vendu 100 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain106 m²

Prix/m²1 111 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH318

Contenance106 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro318

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130563. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 588 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Isle aux Bois-Madagascar

Revenus

24 000 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 215 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

42%Locataires

12%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Ch�lons-en-Champagne (2025)

11,1 EUR/m²/mois

8,913,8 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,013,1 EUR/m²

11,05%

Loyer estimé : 921 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châlons-en-Champagne

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m43 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor23

Châlons-en-Champagne19

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

Fluo Grand Est 511

Arrêts les plus proches

Isle aux BoisTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor348 m

Isle aux BoisChâlons-en-Champagne348 m

Isle aux BoisChâlons-en-Champagne356 m

Châlons-en-ChampagneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault362 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)