UNE MAISON 5 pièces — 233 900 €
79 AV DU GENERAL LECLERC 80460 AULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 900 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain485 m²
Prix/m²2 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD192
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130468. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 768 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ault (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ault
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1987 - 26/08/1987
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
AULT - Le ReposoirRHDF-80-SCO254 m
AULT - BellevueRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)511 m
AULT - BellevueRHDF-80-SCO511 m
AULT - Place de GaulleRHDF-80-SCO711 m
AULT - Place De GaulleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)711 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
582 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
585 m 🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 m 🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+4,8% évolution globale
192 380 €prix moyen
2025
233 900 €
2 689 EUR/m² +94,9% Vente actuelle 2020
120 000 €
1 379 EUR/m² -46,2% 2015
223 240 €
1 488 EUR/m²Biens comparables
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