UNE MAISON 4 pièces — 389 000 €
15 RUE DE L'HOTEL DIEU DES MARAIS 60300 SENLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 389 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain508 m²
Prix/m²4 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI102
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130352. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brichebay
Revenus
25 790 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
56%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Senlis (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 1 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senlis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 226
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 41
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SENLIS - Val d'AunetteAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2584 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
602 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
680 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,7% évolution globale
315 500 €prix moyen
2025
389 000 €
4 471 EUR/m² +60,7% Vente actuelle 2015
242 000 €
4 400 EUR/m²Biens comparables
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