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Vendu 80 775 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 524 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

147 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle AI14

Contenance890 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130189. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 593 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cité Ouest

Revenus

18 320 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 587 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires

75%Locataires

2%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,5%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Narbonne (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,214,3 EUR/m²

12,4 EUR/m²/mois

9,416,3 EUR/m²

9,02%

Loyer estimé : 607 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Narbonne

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat35

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Citibus34

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

NARBONNE - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport68 m

Narbonne (Central bus station)FlixBus-eu;FlixTrain-eu86 m

Narbonne - Bus StationBlaBlaCar Bus89 m

Gare RoutièreCitibus91 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)