UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
1355 RTE DE L'ANCIENNE FABRIQUE 61270 BEAUFAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 460 m²
Prix/m²1 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD4
Contenance1 460 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130135. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaufai
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Beaufai (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaufai
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Rue Souchet, n°40Nomad Car (Région Normandie)991 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 302 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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