UN APPARTEMENT 4 pièces — 319 200 €
1 ALL PAUL VERLAINE 38120 FONTANIL-CORNILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 200 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AD327
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro327
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130046. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 041 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontanil-Cornillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Fontanil-Cornillon (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 1 131 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontanil-Cornillon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais9
M Réso - Métropole Grenobloise9
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Cars Région Isère4
Arrêts les plus proches
Fontanil-Cornillon, PalluelM Réso - Métropole Grenobloise188 m
PalluelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha190 m
Fontanil-Cornillon, PALLUELM Réso - Pays Voironnais194 m
PALLUELCars Région Isère203 m
Fontanil-Cornillon, Le Fontanil CimetièreM Réso - Métropole Grenobloise214 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
173 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
177 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+5,7% évolution globale
238 012 €prix moyen
2025
319 200 €
4 041 EUR/m² +71,6% Vente actuelle 2023
186 000 €
3 875 EUR/m² -46,9% 2023
350 550 €
4 328 EUR/m² -18,6% 2021
430 430 €
4 061 EUR/m² +2 165,4% 2020
19 000 €
+11,8% 2019
17 000 €
-95,3% 2018
363 000 €
3 425 EUR/m² +33,0% 2018
273 000 €
3 456 EUR/m² +1 416,7% 2018
18 000 €
-90,3% 2017
185 000 €
2 891 EUR/m² -36,6% 2017
292 000 €
3 605 EUR/m² +0,7% 2017
290 000 €
3 671 EUR/m² -21,2% 2017
368 000 €
3 505 EUR/m² +134,4% 2017
157 000 €
3 271 EUR/m² -48,0% 2017
302 000 €
3 775 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Lycée
Lycée professionnel Françoise Dolto557 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Rocher824 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Rocher897 m · Public
Permis de construire Commune de FONTANIL-CORNILLON
89permis récents
446logements autorisés
34 509 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
4 logements336 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement174 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
26 logements1 942 m²1
Permis de construire oct. 2024
6
2 logements193 m²1