UNE MAISON 5 pièces — 356 020 €
15 RUE DU VENT D AUTAN 21110 GENLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 356 020 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain666 m²
Prix/m²2 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN332
Contenance666 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130007. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 023 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +35,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 890 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Genlis (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Genlis
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2013 - 08/05/2013
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D905Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 m 🚗
Départementale D905Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale D905Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m 🚗
Départementale D905Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m 🚗
Départementale D905Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+55,1% évolution globale
282 817 €prix moyen
2025
356 020 €
2 739 EUR/m² +35,4% Vente actuelle 2020
262 930 €
2 023 EUR/m² +14,6% 2018
229 500 €
1 765 EUR/m²Biens comparables
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