UNE MAISON 5 pièces — 566 000 €
7 RUE DE LA PLEIADE 59160 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 566 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain567 m²
Prix/m²3 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B5942
Contenance567 m²
Préfixe355
SectionB
Numéro5942
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129853. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 705 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Délivrance 4
Revenus
24 150 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ILEVIA24
Arrêts les plus proches
RenovationILEVIA276 m
RenovationILEVIA283 m
RabelaisILEVIA305 m
RabelaisILEVIA310 m
RabelaisILEVIA421 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
322 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
365 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,4% évolution globale
518 000 €prix moyen
2025
566 000 €
3 958 EUR/m² +20,4% Vente actuelle 2019
470 000 €
3 287 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1