UN APPARTEMENT 3 pièces — 145 000 €

143 RUE ALEXIS LABRO 33130 BEGLES
Vendu le 19 septembre 2025
2 900 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC88
Contenance1 288 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129786. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 900 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Birambits

Revenus

21 500 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

6 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
68%Locataires
35%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
16%Cadres
Population active3 517
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�gles (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
12,516,9 EUR/m²
3931 observations
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,819,5 EUR/m²
873 observations
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 726 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bègles

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat38
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

ChatryTBM97 m
ChatryTBM165 m
DuhamelTBM179 m
DuhamelTBM189 m
Pôle empl. BèglesTBM269 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
40 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+10,5% évolution globale
149 520 €prix moyen
2025
145 000 €
2 900 EUR/m² +6,6% Vente actuelle
2024
136 000 €
3 163 EUR/m² -19,7%
2022
169 400 €
3 388 EUR/m² +2,0%
2022
166 000 €
3 388 EUR/m² +26,5%
2021
131 200 €
3 051 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
145 000 €
2 900 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (197)

Services publics93 · 96 m
Santé63 · 44 m
Commerces13 · 240 m
Transports12 · 156 m
Enseignement9 · 44 m
Sport/Loisirs5 · 159 m
Tourisme2 · 455 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert75 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda333 m · Public
Collège
Collège Pablo Neruda338 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Pluie de Roses544 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaclav Haval562 m · Public

Permis de construire Commune de BEGLES

603permis récents
5 668logements autorisés
365 887 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements227 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1